1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.2万円/㎡
前年比+3.8%
横浜市鶴見区
57.8万円/㎡
前年比+10.4%
エクシード鶴見
神奈川県横浜市鶴見区仲通三丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩8分
1993年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より6.2%割安
相場
3,409万円
58.8万円/㎡
1,918
2,912
3,906
4,900
AI査定結果
推定相場価格
3,409万円
58.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,912万円〜3,906万円
50.2万円/㎡〜67.3万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月23日
エクシード鶴見
3,199万円（55.1万円/㎡）/ 2階 / 58.02㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は47.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 3,199万円 | 55.1万円 | 2階 | 58.02㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/16 | 2,750万円 | 46.5万円 | 3階 | 59.08㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/01 | 2,780万円 | 47.1万円 | 3階 | 59.08㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/13 | 3,199万円 | 55.1万円 | 2階 | 58.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 2,240万円 | 38.6万円 | 2階 | 58.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 2,380万円 | 41.0万円 | 2階 | 58.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 2,480万円 | 42.7万円 | 2階 | 58.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 2,980万円 | 50.4万円 | 3階 | 59.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 2,580万円 | 44.5万円 | 2階 | 58.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 2,980万円 | 50.4万円 | 3階 | 59.08㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は53.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | エクシード鶴見 横浜市鶴見区仲通三丁目 | 鶴見駅8分 | 3,199万円 | 55.1万円 | 58.02㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション綱島第6 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅25分 | 3,298万円 | 53.2万円 | 62㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/14 | ライオンズマンション綱島第7 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅33分 | 3,380万円 | 49.2万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/05 | ライオンズマンション綱島東 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅21分 | 3,480万円 | 52.6万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/22 | サングレイスガーデン綱島 横浜市鶴見区駒岡二丁目 | 綱島駅21分 | 4,080万円 | 58.2万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.8%上昇、横浜市鶴見区では10.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して4.7%割安です。
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